宣城房价较高的原因可以从多个方面进行分析：
传统观念影响：
受“有房才有家”的传统观念影响，国人在成年后普遍追求拥有自己的房产，这种观念推动了房价的上涨。
投资保值需求：
在银行利息较低、股市风险较大、黄金行情不稳等因素的推动下，房子成为了百姓保值增值的投资产品。
经济发展带动：
宣城市社会经济的快速发展，尤其是撤县建市成功和即将开通高铁等利好因素，刺激了房地产市场的发展，导致房价上涨。
供需矛盾：
宣城市某些区域房源偏少，如60平方至100平方的房源供不应求，造成了市场供需矛盾，进而推高房价。
房产中介市场不规范：
房产中介市场的不成熟和不规范，如家政、劳务、保洁类中介全民售房，也影响了房价。
信息不对称：
信息平台的不发达，导致房产交易大厅发布的信息与实际供应情况不符，影响了市场的透明度和房价的稳定。
享受意识增强：
随着经济的发展和人们生活水平的提高，享受意识增强，导致更多人追求更高档次的住房，推动了房价上涨。
政策影响：
虽然近年来全国一二线城市出台了限购政策，但宣城作为四线城市，其楼市相对较为稳定，量价齐升。
综合以上因素，宣城房价较高的原因主要包括传统观念的影响、投资保值需求、经济发展带动、供需矛盾、房产中介市场不规范、信息不对称、享受意识增强以及政策影响等多方面因素的共同作用。
