建筑性质的管理涉及多个部门，具体如下：
城市规划管理部门：
负责根据建设项目的使用性质进行规划审批。
房产管理部门：
负责管理房屋的具体属性，例如商品房、房改房、限价房、公租房等，并通常与房产证相联系。
土地管理部门：
负责土地用途的变更审批，涉及土地使用权出让合同的调整。
建设行政主管部门：
可能涉及违章建筑的认定和管理。
因此，建筑性质的管理是一个多部门协同的工作，具体涉及城市规划、房产管理、土地管理和建设行政等多个部门。如果需要改变建筑使用性质，建议先咨询当地的城市规划管理部门和房产管理部门，以确保流程的顺利进行。
