合伙买房需要准备以下证明和手续：
身份证明
身份证（二代需正反两面）
户口本（最前页、索引页、个人单页）
财务证明
收入证明（需单位盖章）
购房合同
购房合同原件及复印件
婚姻状况证明
结婚证（如果适用）
付款证明
首付款收据
付款发票
收款收据
银行转账证明
共有权证明
合伙购房协议（明确出资额、产权归属及份额等细节，并进行公证）
房屋共有权证（购房完成后办理，证明共同产权关系）
其他相关文件
如房产证或不动产证上需注明共有情况，则需提供相关文件
税费缴纳证明
根据当地政策要求缴纳相关税费
其他手续
公证（财产份额公证或共有申请）
认购书
预售登记
办理入住
签订管理公约
办理产权过户，领取房产证
请注意，具体所需文件可能因地区政策不同而有所变化，建议在实际操作前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息。
