“以租代售”是一种 将空置房屋出租给承租人，并约定在一段时间后承租人有权优先购买该房屋的方式。具体操作上，房屋所有权单位将房屋出租给承租人，并签订租赁合同。在租赁期间，承租人需支付租金。同时，双方会约定一个期限，如租赁期满后，承租人有权选择是否以之前约定的价格购买该房屋。若承租人在租赁期内决定购买，所支付的租金可以抵扣部分购房款，最终承租人付清所有房款后，将获得该房屋的全部所有权。
这种方式的优势在于为购房者提供了一种灵活的购房方式，使其可以先租后买，通过租金支付逐步积累购房资金，最终实现购房的目的。同时，对于开发商而言，这种方式可以在一定程度上规避税费，并提前回收部分资金。
需要注意的是，以租代售的具体条款和条件可能因实际情况而异，例如租赁期限、租金金额、购房价格等，因此在签订相关合同时，双方应充分沟通并明确各自的权利和义务。
