合法中介公司是指 依法设立并具备专业知识和技能,能够提供技术审查、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、代理、安全生产服务咨询等服务的法人和其他组织。具体到房地产领域,合法中介公司还必须同时满足以下条件:
拥有工商行政管理部门批准的营业执照,并且每年必须通过年检。
持有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书。
具备自己的名称和组织机构,并有固定的服务场所。
拥有必要的财产和经费,以及足够数量的专业人员。
在社会上有良好的信誉。
其业务必须属于其经营范围,例如,房屋租赁和买卖的中介活动需要同时具备房产中介资格证书和经营许可证。
总结来说,合法中介公司不仅需要合法注册,获得相关资质,还需要具备一定的专业能力和良好的信誉,并且其业务活动必须在法律允许的范围内进行。在选择中介公司时,应当仔细查看其资质和经营情况,以避免陷入非法中介的陷阱。