代人查房需要准备以下材料：
委托人有效身份证明原件：
如果委托人不能亲自到场，则需提交委托人的身份证明原件。
委托代理人有效身份证明原件：
代理人需要携带自己的有效身份证明原件。
授权委托书：
需要一份载明查询标的及查询事项的授权委托书。如果委托人为境外，授权委托书应当按照国家规定经过公证或者认证，并提交经公证的中文译本。
户口本原件：
如果委托人无法提供身份证明原件，则需要携带户口本原件。
婚姻证明：
如果涉及到婚姻状况，可能需要提供婚姻证明。
购房合同：
在某些情况下，可能需要提供购房合同。
其他相关证明文件：
根据具体的查询需求和当地规定，可能还需要提供其他相关的证明文件，例如法院出具的协查函或调查令等。
建议在办理代人查房时，提前准备好所有必要的材料，并确认所有文件的真实性和有效性，以确保查询过程顺畅。
