购房的要求包括以下几个方面：
身份证明和户籍
具有城镇常住户口或有效居留身份。
提供合法有效的身份证和户口本等身份证明。
外地户口需要提供五年内连续三年的社保或税单。
职业和收入
具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期归还贷款本息的能力。
贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。
首付款和资金
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
签订购房合同时需要支付不低于房价30%的首付款。
资产和信用
具有银行认可的资产作为抵押或质押。
购房者必须信用良好，收入稳定。
婚姻状况
已婚人士需要提供结婚证。
本人及家庭成员在本地无房。
其他条件
非本市户籍居民家庭购房需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明。
外地户口的购房者只能购买一套住宅。
购房者家庭成员必须在外地没有购房记录。
购房资格
满足房屋所在地的政策规定，例如在限购城市买房的一般要求在当地缴纳两年社保。
如果是被委托买房的，需要具有经过公证的授权委托书及其他要件。
其他注意事项
选择70年产权的住房，避免40年产权的公寓。
根据自身需求和预算选择合适的房源，注重地段、楼盘、户型等因素。
选择一梯两户的房子，公摊小，得房率高。
这些条件综合了个人身份、经济能力、信用记录、婚姻状况等多方面因素，以确保购房过程的合法性和可行性。建议在购房前仔细了解当地的具体政策和要求，以确保顺利购房。
