截至2025年1月，买房贷款的利率如下：
商业贷款
5年期以下（含5年）：4.75%
5年期以上：4.90%
公积金贷款
5年期以下（含5年）：3.25%
5年期以上：3.25%
需要注意的是，具体的贷款利率可能会受到多种因素的影响，如贷款期限、贷款类型（首套房或二套房）、银行政策、以及个人的信用状况等。因此，在申请贷款时，建议咨询具体的银行以获取最准确的利率信息。
截至2025年1月，买房贷款的利率如下：
5年期以下（含5年）：4.75%
5年期以上：4.90%
5年期以下（含5年）：3.25%
5年期以上：3.25%
需要注意的是，具体的贷款利率可能会受到多种因素的影响，如贷款期限、贷款类型（首套房或二套房）、银行政策、以及个人的信用状况等。因此，在申请贷款时，建议咨询具体的银行以获取最准确的利率信息。
