合理的租售比 应在1:200至1:300之间。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。如果租售比高于1:300，意味着房产投资价值相对变小，可能表明房产泡沫已经显现。如果租售比低于1:200，则表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。
具体来说，租售比在1:200至1:300之间被认为是比较合理的区间。这意味着如果租售比是1:200，在不考虑房产增值、通货膨胀等因素的情况下，靠租金收入收回购房成本需要200个月，约16.7年；如果是1:300，则需要25年。为了更方便口算，可以这样记，如果一套房子的租金是每月1000元，那么售价20万，这样可以确保在16年左右回本。
需要注意的是，租售比并不是一个绝对的数值，它受到多种因素的影响，包括市场供需状况、房价走势、贷款利率、个人财务状况等。因此，在判断租售比的合理性时，需要参考当地市场的平均租售比，并结合具体情况进行分析。
