买房首付的比例 根据房屋类型和面积有所不同，具体如下：
首套房
购买新房且面积不超过90平米的，最低首付比例为20%。
购买新房且面积超过90平米的，最低首付比例为30%。
购买二手房时，首付比例一般不低于30%。
二套房
最低首付比例为50%。
三套房
根据不同银行的政策，三套房的贷款申请可能会被银行拒绝或需要支付更高的首付比例。
此外，需要注意的是，首付款比例并不是固定的，可能会因地区、购房政策等因素有所调整。因此，在购房前，建议咨询当地的住建委或住房公积金管理中心，获取最准确的首付比例信息。
