房屋借款合同是 借款合同的一种，具体指的是 借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。这种合同通常用于房屋购买、改善或其他与房屋相关的金融活动。房屋借款合同的主要内容包括借款用途、借款金额、借款期限、利息（或费用）、还款方式以及违约责任等条款。
合同主体
借款人：需要借款的个人或企业。
贷款人：提供贷款的金融机构或个人。
合同内容
借款用途：借款的具体用途，如购房、房屋改善等。
借款金额：贷款人提供的贷款数额。
借款期限：借款的起始日期和到期日期。
利息和费用：借款期间需要支付的利息和其他相关费用。
还款方式：借款人偿还贷款的方式和时间表。
违约责任：如果借款人未能按时还款，需要承担的法律责任。
合同形式
借款合同通常采用书面形式，明确双方的权利和义务，减少纠纷。
合法性
合法的借款合同受到法律保护，合同内容必须符合相关法律法规的规定。
其他条款
可能还包括提前还款条款、担保条款、保险条款等。
在签署房屋借款合同之前，建议借款人仔细阅读合同条款，确保理解合同的所有内容，并在必要时咨询法律专业人士。这有助于保护借款人的权益，确保贷款活动的顺利进行。
