在我国，根据《民法典》和相关政策，购房者的房屋产权年限主要取决于土地的使用性质：
居住用地：
住宅用地的产权年限为 70年。这意味着在正常情况下，购房者购买的住宅将在70年内拥有完整的使用权。
工业用地：
工业用地的产权年限为 50年。这适用于工厂、仓库等商业用途的土地。
商业用地：
商业用地的产权年限为 40年。这适用于商店、餐馆、酒店等商业设施的土地。
综合用地或其他用地：
综合或其他用地的产权年限为 50年。
需要注意的是，虽然房屋的所有权在法律上是永久的，但土地所有权归国家所有，因此购房者购买的是土地的使用权而非所有权。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着在土地使用权到期后，住宅的土地使用权可以自动续期，但需要按照法律规定办理续期手续。
建议在购买房产时，了解清楚土地的使用年限和相关续期政策，以便做好长期规划和资产管理。
