正常住宅的高度标准主要参考《住宅设计规范》和《住宅建筑模数协调标准》等相关规定。根据这些标准，普通住宅的层高宜为 2.8米。卧室和起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。此外，一般商品房的层高为2.9米，但这包括了10到12厘米的楼板厚度，因此毛坯房的净高度大约在2.78到2.8米之间。
需要注意的是，住宅高度的具体标准可能会因地区和房屋类型而有所不同。例如，有些城市的高层住宅平均层高已经达到3米左右。因此，在实际应用中，购房者应与开发商在合同中明确约定层高或净高，并在交房时进行实际测量，以确保符合相关标准和规范。
