办理抵押贷款的时间主要受到以下因素的影响：
银行或贷款机构的内部审批流程：
繁忙的业务量可能导致审批时间延长至45个工作日甚至更久。
借款人自身的资质情况：
信用状况问题或资料不齐全、不准确会导致调查核实时间延长。
贷款类型：
不同类型的贷款（如消费贷、经营贷）所需材料和时间可能有所不同。
市场状况：
银行在放款过程中会非常谨慎，确保所有手续齐全，这可能会影响放款速度。
综合以上因素，可以得出以下结论：
一般需要20到30个工作日：如果一切顺利，从申请到放款大概需要20到30个工作日。
最快可能3天：部分银行在材料齐全的情况下，最快可在3天内放款。
最慢可能45个工作日：如果遇到内部审批流程繁忙或借款人资质问题，可能需要45个工作日甚至更长时间。
因此，办理抵押贷款的时间并没有一个确切的答案，需要根据具体情况来进行判断。借款人在申请抵押贷款之前，最好提前了解相关的流程和要求，做好充分的准备，以尽量缩短贷款审批的时间。
