电梯维保的主要项目包括以下几个方面：
日常保养
对电梯机房、井道、轿厢及层门等各个部分进行常规检查，清理杂物，润滑机械部件，调整间隙。
确认电气线路连接是否牢固可靠，测试关键安全部件如限速器、安全钳、缓冲器等功能是否正常。
功能检测
定期进行电梯各项性能指标的检测，如平层精度、运行速度、开关门平稳性、紧急报警装置响应能力等，确保所有系统能够按照设计要求正常运作。
故障排查与修复
当发现任何异常现象或收到用户反馈的问题时，维保人员需及时进行诊断并修复故障，更换磨损或损坏的部件，以恢复电梯至良好运行状态。
定期检查和更换易损件
包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护，以及其他部件如电动机、减速器、变压器、电阻器、电抗器等设备的检查和维护。
清洁和润滑
定期对电梯进行清洁，包括外部和内部设备的清洁，以及机械部件的润滑，确保设备运行顺畅。
安全装置的调试
调试和检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其功能正常且可靠。
部件更换
定期更换电梯的易损件，如钢丝绳、各部件的润滑油、接触器、继电器等，以保证电梯的安全性和使用寿命。
系统测试
对电梯的整个系统进行全面测试，包括曳引系统、控制系统、门系统等，确保所有部件协同工作，电梯运行平稳可靠。
记录和报告
记录每次维保的详细情况，包括检查结果、更换的部件、修复的问题等，并填写相应的维修保养记录，以便于跟踪电梯的运行状况和维修历史。
通过以上这些维保项目，可以有效延长电梯的使用寿命，预防故障发生，确保乘客的安全和舒适出行。
