安置房产要哪些手续

申请办理安置房屋不动产首次登记需要以下手续和材料：

不动产登记申请书 ；

申请人身份证明；

拆迁安置协议或拆迁安置卡；

安置房屋权籍调查成果；

土地权属来源有关材料；

建设工程符合规划要求有关材料；

工程竣工验收符合备案要求有关材料；

税费缴纳凭证；

其他证明材料（如会商处置意见表）。

若申请安置房房产证，还需提供以下额外材料：

安置房屋所有权证；

被拆除房屋所有权证；

拆迁安置协议及已回迁安置证明；

查档证明；

被拆迁人身份证（若被拆迁人是单位，则需提供单位法人或其他组织的资格证明及授权委托书）。

此外，根据具体情况，可能还需要提供以下材料：

房屋拆迁许可证；

房屋注销证明；

被安置人有效身份证件；

安置房国有土地使用证；

安置房建设工程规划许可证及附图；

安置房竣工证明；

物业维修基金缴存凭证；

房屋分户平面图；

增加安置面积的证明（如适用）；

房屋权属登记申请表。

在办理过程中，还需遵循以下流程：

内勤收件：

收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后打印收件单；

外勤复审：

实地勘测调查后签署调查意见；

内勤收费；

科长审批；

主任审批；