重置价格通常是指假设在估价时点重新建造与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态时，所必要的建筑费、其他费用和正常的利税。重置价格标准应以当地现行的建筑材料、现行的建筑技术和现时费用标准的平均水平建造某种结构等级的同等效用的新建筑物的完全价值来计算。
具体计算方式如下：
房屋重置成新价格
公式：房屋重置成新价格 = 房屋重置价格 × （1 - 已使用年数 ÷ 耐用年限） 。
说明：其中，房屋重置价格是指假设在估价时点重新建造与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态时，所必要的建筑费、其他费用和正常的利税。已使用年数和耐用年限是指房屋自建造以来已经使用的年数和该类建筑物的预期使用寿命。
宅基地区位补偿价
公式：宅基地区位补偿价 = （当地普通住宅指导价 - 房屋重置成新均价） × 户均安置面积 。
说明：该公式用于计算宅基地上房屋拆迁的货币补偿金额，其中当地普通住宅指导价是指估价时点当地普通住宅的平均价格，房屋重置成新均价是指被拆迁房屋重置成新价格的整体平均水平。
设备重置成本
公式：重置成本 = 现行市场购置价 + 运杂费 + 安装调试费 + 基础费用 + 前期及其他费用 + 资金成本 - 可抵扣增值税进项税额 。
说明：对于需要安装的设备，重置成本包括设备购置价、运杂费、安装调试费、基础费用、前期及其他费用和资金成本，同时需要扣除可抵扣的增值税进项税额。对于不需要安装的设备，重置成本仅包括设备购置价和运杂费。
在实际应用中，重置价格的计算可能还需要考虑其他多种因素，如房屋的实际使用状况、装修程度、地理位置、市场供需状况等。因此，在具体评估时，建议结合当地政策和市场情况进行综合考量。
