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买房登记需要哪些信息

100次浏览     发布时间:2025-01-13 07:13:34    

买房登记需要准备以下信息:

主体资格资料

自然人:需上传居民身份证或台胞证、港澳居民往来大陆身份证等合法证件原件电子版。

法人或其他组织:需上传营业执照或机构主体合法的其他证件、法定代表人/负责人身份证明书、法定代表人/负责人身份证原件电子版。

委托代理人登记:需提供由委托人签署的《授权委托书》及代理人身份证原件电子版;代理人为律师的,还需上传律师事务所出具的指派函及律师执业证原件电子版;代理人为单位员工的,还需上传由单位出具的《员工证明》盖章电子版;代理人为近亲属的,还需上传亲属关系证明(如户口簿等)电子版。

购房有关资料

购房合同/协议:上传完整版购房合同/协议。

收据/契税发票:上传收据或契税发票。

房款支付凭证:包括刷卡POS单或银行流水,若存在现金支付,需提供微信/支付宝转账流水或现金取款银行流水;若存在按揭贷款,需补充上传按揭贷款合同或电子银行贷款信息截图等贷款证明文件。

违约金协议书:如有,需上传违约金协议书。

司法程序:若所购房屋已涉及司法程序(包括但不限于诉讼、仲裁、执行程序),需提供生效法律文书;如未结案,需提供受案法院信息、法官联系方式等。

其他相关文件:其他与房屋买卖相关的资料原件电子版。

个人身份信息

单身人士:需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

已婚人士:需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

婚姻状况证明

婚姻状况证明:根据婚姻状况提供相应的证明材料,如结婚证、离婚证或法院离婚裁判文书等。

其他可能需要的文件

授权委托书:如非本人办理,需提供由委托人签署的授权委托书及受托人身份证复印件。

产权约定书:如有相关约定,需提供产权约定书。

房屋核档证明:办理房屋核档时需要提供。

完税凭证:需提供完税凭证,包括契税发票等。

其他材料:根据具体情况,可能还需要提供其他相关材料,如房屋评估报告、房屋移交协议、继承公证书等。

建议提前准备好所有相关文件,并确保文件的真实性和完整性,以便顺利完成房屋登记手续。

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