工程竣工需要准备以下资料：
工程前期文件
项目立项批准文件
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
土地使用证
工程地质勘察报告
工程管理文件
工程招标文件
投标文件
工程施工合同
工程监理合同
项目管理手册
工程质量监督手续
工程技术文件
施工图纸（含设计变更图纸）
图纸会审记录
设计交底记录
工程质量验收文件
检验批验收记录
分项工程验收记录
分部（子分部）工程验收记录
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量控制资料核查记录
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位工程观感质量检查记录
工程材料设备文件
原材料质量证明文件及复试报告
构配件质量证明文件及检验报告
设备合格证及安装调试报告
其他相关材料设备文件
其他相关文件
工程概况表
工程竣工总结
竣工图
竣工验收存在问题整改通知书及整改验收意见书
工程质量保修合同
建设工程竣工验收报告
特定工程所需资料 （如消防工程）：
消防监督部门的建审意见书
图纸会审记录
设计变更
施工图及批复原件
系统竣工表
主要消防设备的型式检验报告
主要设备及材料的合格证及检测报告
隐蔽工程记录
绝缘电阻测试记录
接地电阻测试记录
消防管网水冲洗记录
其他灭火设备的安装和测试记录
其他补充资料
上级主管部门对该项目的批准文件
可行性研究报告及批复文件
施工图设计文件及设计变更洽商记录
国家颁布的标准和施工质量验收规范
工程承包合同文件
技术设备说明书
其他相关规定和合同
这些资料的准备和提交是确保工程质量和顺利竣工验收的重要环节。建议在项目竣工前仔细检查，确保所有资料齐全、准确。
