超高层建筑是指 40层以上或者建筑高度超过100米的建筑，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。
超高层建筑的优缺点如下：
优点
视野开阔，通风透气，环境舒畅。
远离地面噪音，非常安静。
质量高，安全性好。
通常位于城市中心，土地成本低，景观系数高。
缺点
结构工艺复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度大，造价高。
电梯、楼道等公用部位占用面积大，得房率低。
如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，会存在安全隐患。
在选择超高层住宅时，避难层的存在是一个不可忽视的因素。此外，根据中国的相关建筑规范，建筑高度超过100米的建筑，不论住宅及公共建筑，均属于超高层建筑。
