南京小户型房子的价格因区域和具体楼盘而异，以下是一些具体信息：
江宁区
华意玩家：打折后均价在6200元/平米左右，5000元/平米起售。
中浩大城小室：均价5000元/平米左右。
江北核心区
SE公寓：35㎡精装公寓，总价60万起，首付约30万。
领寓A5：34㎡、41㎡精装公寓，总价68万起步，均价19000-21000元/平米。
城南板桥新城
金地自在城：折后均价9600元/平米，户型包括100平两房、105平及115平三房。
燕子矶
星叶燕尚玥府：部分低楼层单价直接降到2.5万/平米左右。
这些信息可以帮助您了解南京不同区域小户型房子的价格情况，您可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。
