房产税退税是指纳税人因为某些原因，如计算错误，多缴了房产税或者误缴了房产税，在税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款退还给纳税人。以下是房产退税的一些常见情况：
误缴或多缴情况：
纳税人因计算错误等原因导致多缴了房产税，或者实际上并不需要缴纳房产税而误缴了，可以办理退税。
首套房购买者退税：
首次购买住房的个人，在某些条件下，如本地居民在购房1年内出售唯一住房，或者持有本地居住证满3年并在当地工作生活，可以申请退还已征收的房产税。
二手房交易退税：
在二手房交易中，购买者可以在交易完成后，按照规定向国家申请退还一部分的过户税。
退税的具体条件和流程可能因地区和政策而异，建议咨询当地的税务机关获取详细信息。
