最简单的分家单应当包含以下内容：
当事人信息：
包括姓名、性别、出生日期、身份证号码和家庭住址。
家庭关系：
说明当事人之间的亲属关系，如夫妻、子女等。
财产分配：
明确共有财产的分配方案，包括房产、土地、车辆、家具等。
赡养义务：
确定子女对父母的赡养义务，包括生活费、医疗费用等。
债务处理：
如有债务，需说明债务的分配和承担方式。
争议解决：
约定如何解决可能出现的争议，如协商、仲裁或诉讼。
法律效力：
明确协议生效的条件和方式，如签字、公证等。
其他条款：
根据具体情况添加的其他约定。
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分家协议书
甲方：__，男，____年____月____日出生，身份证号码：__________，家庭住址：__________。
乙方：__，女，____年____月____日出生，身份证号码：__________，家庭住址：__________。
甲乙双方为原配夫妻，共生有____个子女，分别是__________，别无其他子女。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于__________的房屋分归甲方所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议。
三、子女对父母的赡养义务：
- 甲方每月支付赡养费__________元给乙方。
- 乙方每月支付赡养费__________元给甲方。
四、本协议生效后，及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效，一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
甲方：__________
乙方：__________
日期：____年____月____日
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请注意，这只是一个简单的示例，实际的分家单应根据具体情况进行详细制定，并建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
