房产抵押贷款的到账时间一般为 10天到一个月，具体时间以商业银行的实际操作为准。以下是影响放款时间的几个关键因素：
银行操作流程：
不同的商业银行有不同的操作流程和审批速度。有的银行在材料齐全的情况下，最快可在3天内放款。
审批时间：
银行需要对申请人提交的资料进行审核，这个过程可能需要几个工作日。审批通过后，银行会通知借款人并签订借款合同。
抵押登记：
办理抵押登记是房产抵押贷款的重要环节，通常需要几个工作日。建委出具他项权证后，银行会进行放款。
其他手续：
根据具体情况，申请人可能还需要办理保险、公证等手续，这些也会影响放款时间。
综上所述，房产抵押贷款的到账时间一般为10天到一个月，具体时间取决于银行的具体操作和申请人的配合情况。建议申请人在办理房产抵押贷款时，提前了解并确认相关银行的流程和要求，以确保流程顺利进行并按时到账。
