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存量房买卖合同怎么填

100次浏览     发布时间:2025-01-04 20:18:31    

存量房买卖合同应包含以下关键信息,并遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定:

合同基本信息

合同编号:填写具体的合同编号。

合同签订日期:填写合同签订的日期。

甲方(卖方)

姓名

身份证号码

联系方式

地址

乙方(买方)

姓名

身份证号码

联系方式

地址

房屋基本信息

房屋地址:填写房屋的具体地址。

房屋类型:填写房屋的类别,如公寓、别墅等。

建筑面积:填写房屋的总面积。

实用面积:如有,填写房屋的实际可使用面积。

建筑结构:填写房屋的建筑类型,如砖混、钢混等。

产权证号:填写房屋的所有权证号。

土地使用权:说明该房屋所占土地的使用权是否随房屋一并转让。

交易条款

购买价格:明确约定房屋的购买价格及支付方式。

履行期限:约定双方履行合同的时间表,如付款时间、交房时间等。

房屋交付:约定房屋的交付时间及交付时的状态。

风险转移:明确房屋风险何时从卖方转移给买方,如交付时。

违约责任

规定如果一方不履行或不完全履行合同义务时应承担的违约责任。

其他条款

根据具体情况,可添加其他相关条款,如房屋装修情况、周边配套设施、税费承担等。

签名盖章

合同最后应有买卖双方的签名或盖章,以证明双方同意合同内容。

请在填写合同时确保所有信息的准确性,以避免未来可能出现的法律纠纷。如果对合同内容有疑问,建议咨询专业律师或法律顾问。

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