没有房产证的房屋通常无法直接更名，因为更名需要房管局备案和相应的法律程序。以下是一些可能的情况和步骤，但请注意实际操作可能因地区而异：
直接更名
如果房产是婚姻存续期间购买，并且是夫妻共同财产，即使房产证上只有一个人的名字，也可以直接更名。
需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记。
赠与更名
对于非婚姻存续期间或向亲戚朋友更名，通常需要通过赠与的方式。
受赠人需要凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，并办理公证。
注销原合同
如果原购房者和开发商同意，可以注销原来的房屋买卖合同，并签订新的合同。
需要开发商同意，并到房管行政主管部门进行注销。
开发商同意
开发商同意解除原合同后，买方可以和开发商重新签订商品房买卖合同，并在房管局备案。
无房产权证风险
没有房产证的房子更名存在风险，因为房产证是房屋所有权的第一证据。
如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有风险。
全款购买更名
如果房屋是全款购买，可以直接更名，新旧房主到开发商或售楼处更改购房合同底单。
贷款购买更名
如果房屋是贷款购买，通常需要等房产证下来后才能更名。
可能需要卖方还清贷款，并办理注销手续后，新房主才能和开发商重新签订合同。
请根据具体情况选择合适的更名方式，并咨询当地房产交易中心或法律专业人士获取详细指导。需要注意的是，更名操作可能涉及税费和法律责任，务必谨慎处理
