过户契税的费用主要根据以下几个因素而定：
房产面积
90平方米以下的普通住宅，契税为成交价的1%。
90平方米以上至144平方米以下的普通住宅，契税为成交价的1.5%。
144平方米以上的普通住宅，契税为成交价的3%。
非普通住宅，无论面积大小，契税均为成交价的3%。
是否为唯一住房
购买家庭唯一住房，90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税为成交价的1%。
购买家庭唯一住房，90平方米以上至144平方米以下的普通住宅，契税为成交价的1.5%。
购买家庭唯一住房，144平方米以上的普通住宅，契税为成交价的3%。
购买非家庭唯一普通住房，契税为成交价的3%。
购入时间
住宅购入不满五年的，契税为评估价的5.55%。
普通住宅购入五年以上的，免征契税。
非普通住宅购入五年以上的，契税为（评估价-原购入价）*5.55%。
其他费用
印花税：评估价*0.1%。
房产证工本费：85元。
土地证工本费：105元。
交易评估费：评估价*0.3%。
过户登记费：80-550元/户。
抵押登记费：80-550元/户。
