徐州孔雀城之所以便宜，主要原因有以下几点：
地理位置优势：
孔雀城位于宁滁一体化的桥头堡位置，虽然与全椒和南樵相比价格稍高，但因为是重点发展对象，未来房价有翻几倍的可能。
疫情的影响：
受新冠疫情影响，开发商提供了较大的优惠，使得单价相对较低。这次特价活动可以理解为送装修。
开发商实力：
孔雀城的开发商华夏幸福是全国top10的房地产公司，质量有保障。
早期拿地成本：
孔雀城在早期拿地时成本较低，因此售价也相对较低。
清盘活动：
孔雀城正在进行6期清盘活动，进一步增加了其性价比。
综上所述，徐州孔雀城的价格较低，主要是由于其地理位置优势、疫情影响下的优惠活动、开发商的实力以及早期拿地成本较低等因素共同作用的结果。对于购房者来说，这是一个性价比较高的选择。
