交了定金意味着 担保合同履行。定金是一种法律上的担保方式，用于确保合同的履行。具体来说，定金的作用和意义包括：
担保合同履行：
定金作为债权的担保，促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果给付定金的一方不履行债务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务，则需双倍返还定金。
证明合同成立：
定金合同在实际交付定金时成立，作为合同成立的一个证明。
赋予解除合同的权利：
定金可以赋予双方在一定条件下解除合同的权利。例如，解约定金允许买方在支付定金后放弃购买，卖方则需支付双倍定金。
作为违约金或赔偿金：
如果一方违约，定金可以作为违约金或赔偿金使用。具体来说，买方违约则定金被没收，卖方违约则需返还定金并支付同等金额的赔偿金。
在房地产交易中，定金通常用于冲抵购房的首付金额，并且可能享有更多的抵扣额。定金的数额一般由双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
综上所述，交了定金意味着双方已经开始了购房过程，并且通过定金来保障合同的履行和权益。
