房子转按揭的时间要求如下：
房龄要求
房子的房龄必须在10年以内。
产权要求
必须有完全产权，且能够上市流通。
取得产权共有人（其他权利人）的同意，并能依法转让。
贷款时间要求
一般要求贷款发放一年以上，并取得土地房屋权证。
部分银行可能要求贷款发放满一年且无违约金。
操作流程
购房人提出申请。
担保公司提供担保。
银行审批并向购房人发放按揭贷款。
将按揭贷款转入原银行售房人还款账户。
办理归还原银行借款手续并撤销原抵押登记。
办理房产的交易过户手续及以新的借款银行为抵押权人的抵押手续。
其他要求
转按揭必须以买卖的形式办理，不能是房产赠予或继承。
需要得到新贷款银行的同意。
建议
提前规划：在考虑转按揭前，建议提前咨询相关银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和手续要求。
准备材料：确保所有必要的文件，如房产证、贷款合同、身份证明等，都准备齐全。
选择合适的银行：根据个人信用情况和贷款需求，选择合适的银行进行转按揭申请。
这些要求和流程可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议在具体操作前详细咨询当地银行或贷款机构。
