浦东合庆的动迁补偿标准主要依据《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行。具体补偿标准如下:
土地补偿费
农用地:122.85元/平方米。
非农用地:122.85元/平方米。
补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
地上附着物补偿费
按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行。
补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿费
粮棉地:4.5元/平方米。
蔬菜地:7.8元/平方米。
补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
居住房屋补偿
货币补偿:包括房屋建安重置结合成新单价、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴。
产权调换:提供现房安置或产权调换房屋,安置均价为3450元/平方米。
易地新建:按相关规定执行,具体补偿金额计算方法为(房屋建安重置结合成新单价+价格补贴)×房屋建筑面积。
其他补偿
临时安置补助费:按被征收房屋每平方米有证建筑面积每月12元计算,每户每月低于1800元,按1800元发放,超过约定过渡期三个月以内(含三个月)的,增发50%;超过期限三个月以上的增发100%。
搬家补助费:按被征收房屋每平方米有证建筑面积10元计算,每户低于1000元的,按1000元发放,以期房调换的,应增加一倍计费。
搬迁奖励费:在签约期内签约搬迁的,按被征收房屋每平方米有证建筑面积200元计算。
签约奖励:在签约期内签订房屋补偿安置协议的被补偿户,给予每户(按核定户)2万元的签约奖励。
建议您根据最新的政策和具体征收范围,详细咨询当地相关部门或专业律师,以获取最准确的补偿信息。