观点网讯：6月10日，上海闵房集团宣布将收购商品房作为保障性租赁房，以促进市场平稳健康发展。此次收购的房源需满足现房交付条件、产权清晰无纠纷、集中超过7500平方米且位于闵行南部地区等要求，最终收购价格将根据房源评估价值确定。报名时间为2025年6月10日至6月16日。
此次收购行动是上海地方国企首次大规模收购商品房用作保障房，具有重要意义。一方面，这有助于化解房企库存压力，缓解新房去化难题；另一方面，通过政府主导方式增加保障房供给，有利于优化住房结构，推动房地产市场平稳健康发展。此前，住房和城乡建设部部长倪虹已明确2024年住房领域四大核心任务，包括推进收购存量商品房等。此次闵行区的收购行动正是对中央政策的积极响应和落实。
在闵行南部地区，老闵行区域发展相对滞后，新房去化不理想；吴泾板块新房主要集中在紫竹，总价较高；浦江镇新房供应量大，房企竞争压力较大。此次收购行动有望为这些区域的房地产市场注入新活力，促进区域均衡发展。
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