贷款购买的房屋在以下情况下可以出售：
按揭贷款还满一年
根据银行的规定，贷款人如果想要提前还款，必须在还款满一年之后向银行提出申请，得到银行的申请以后，才能够将所有的欠款全部还清，然后银行会将他向产权证件归还给贷款人。在还清所有欠款并办理完解押手续之后，房屋才可以进行买卖。
贷款还清后
住房贷款还清后，大约需要10多天的时间才能完成过户手续，因此，贷款还清后10多天就可以卖房。
拿到房产证后
一般只要拿到房产证就可以出售，但正常情况下，银行要求贷款人想提前还款，必须还贷满1年才能申请，还清所有欠款后，银行会归还产权证，有了产权证，办完解押手续才可出售。
建议
提前规划：如果计划在未来出售房屋，建议提前了解并确认银行的提前还款政策，以便合理安排还款计划。
咨询银行：在具体操作前，最好咨询贷款银行，了解详细的还款和过户流程，确保流程顺利进行。
考虑税费：如果贷款还清后不满5年出售房屋，可能需要支付较多的税费，建议提前规划好税务问题。
这些信息综合了不同时间点的规定，以确保在实际操作中能够顺利进行房屋买卖。
