未立项的项目通常违反了《城市规划管理条例》以及其他相关的法律法规，具体包括：
违法建设：
未立项的工程属于违章建设，根据《城市规划管理条例》，土地部门可以责令收回土地，建设规划部门可以责令停工并拆除已建建筑。
未取得施工许可证：
项目立项是办理施工许可的必备条件之一。未立项意味着未取得施工许可证，未取得施工许可证而擅自施工属于违法行为。
法律责任：
未立项审批的国有土地房屋征收违反了土地法、规划法、房地产管理法，可能会承担相应的法律责任。
监理合同无效：
没有报建的监理合同不具备法律效力，监理在项目没有立项报建的情况下参与工程建设，其发出的有关质量和安全的监理文件也不具备法律效力。
经济风险：
未立项的项目可能面临被拆的风险，且无法准确评估市场需求和盈利能力，可能导致经济亏损。
管理困难：
没有明确的发展规划和目标，项目难以有效运营和管理。
资金问题：
无法获得各种资金支持，可能导致资金紧张。
安全与法律纠纷：
未能遵守法律法规和安全标准，可能导致安全事故和法律纠纷。
因此，为了避免上述问题，进行工程建设前必须依法立项并办理相应的审批手续
