交房时需要提供以下文件和资料：
购房合同：
购房合同是证明购房者与开发商之间权利义务关系的关键文件，是办理交房手续的基础。
身份证：
购房者需要携带本人及家庭成员的身份证原件。
收据：
包括购房款收据、契税等相关费用的收据。
房屋面积实测表：
用于确认房屋实际面积，确保与购房合同中的约定相符。
相关证明文件：
如规划验收合格证、房屋测绘成果、权利瑕疵消灭证明等。
住宅质量保证书：
由开发商提供，列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
住宅使用说明书：
由开发商提供，说明房屋的使用方法和相关注意事项。
竣工验收备案表：
证明建设工程已经通过竣工验收合格。
其他相关文件：
如《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》、物业管理方案、商品房房屋交接书等。
验房工具：
如榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳等，用于在验房时检查房屋质量。
建议购房者在交房前仔细检查所有文件是否齐全，并在签到现场确认流程，以确保顺利完成交房手续。
