承包出租房是指 一个人将整套房子租下来，然后分租给其他租客，从中赚取利润的行为。承包人需要承担相应的责任，并且有一些注意事项需要关注。
责任范围
按时交付房间
日常的维护保养
注意事项
承包人需要承担房子租给其他租客后的全部管理责任，包括与租客之间的协调、租金的收取等。
承包人需要确保房屋的安全和卫生，及时解决租客的问题和纠纷。
承包人需要遵守相关的法律法规，如房屋租赁管理办法等。
与租房的区别
租房是房屋所有权人将房屋的使用权出租给他人，租赁期限一般较短，租金通常按月支付。
承包出租房则是承包人从房屋所有权人处租赁整套房子，再分租给其他租客，承包期限一般较长，通常为数年甚至几十年。
承包出租房涉及的责任和风险较租房更大，因为承包人需要承担房屋的全部管理和维护责任。
建议：
承包出租房前，承包人应充分了解相关法律法规和房屋情况，确保自己具备足够的承担能力。
承包人应与房屋所有权人签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，以减少潜在的纠纷。
承包人应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和租客的满意度。
