买房时，购房者需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、交易管理费、交易登记费等。以下是具体的税费详情：
买房税费
契税
首套房：1%（面积90平米以下）或1.5%（面积90平米以上）
二套房：3%
非住宅类房屋：3%
印花税
购房合同印花税：总房款的0.05%
交易管理费
通常为3元/平米
交易登记费
通常为50元
土地出让金
通常为总房款的1%，仅在购买改房或类似房产时交纳
营业税
持有满五年且面积小于144平米免征
未满五年或面积超过144平米，按房价5.5%缴纳
个人所得税
持有满五年且为市内唯一物业免征
正常情况下，按房价1%缴纳
维修基金
通常为购房款的2%-3%
其他费用
可能包括银行按揭费用、抵押登记费、权证印花税、保险费、大修基金等
缴税流程
契税通常由开发商代收，在签订购房合同时缴纳
印花税在签订购房合同时直接缴纳
其他费用根据具体情况在购房过程中或收房时缴纳
注意事项
税费标准可能因地区、时间、政策调整而有所不同
建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息
以上信息仅供参考，具体税费以购房时当地税务部门的规定为准
