房产过户后收到款的时间主要取决于以下几个因素：
交易方式
全款购房：如果买方全款购房，款项通常在过户当天或过户后很短时间内支付，比如3个工作日。
贷款购房：如果买方贷款购房，款项通常在过户后通过银行贷款支付，这个过程可能需要数周甚至数月，具体时长受银行审批流程、贷款额度等因素影响。
合同约定
买卖双方应在房屋买卖合同中明确约定房款支付的时间节点，例如过户后几日内支付，以保障双方权益。
资金监管
在办理房产过户手续时，可能会同时办理资金监管。当过户完成后，相关部门会根据资金监管协议，将款项从监管账户释放给卖方。这个时间通常在过户手续完成后的1-3个工作日。
银行放款时间
银行放款时间因银行而异，一般来说，贷款购房的尾款在过户后20个工作日左右到账，但具体时间可能因银行内部流程和审批时间而有所不同。
综合建议
全款购房：如果确定全款购房，建议约定在过户后尽快支付，以避免不必要的延迟。
贷款购房：如果需要贷款购房，建议提前了解并确认银行的放款流程和时间，并在合同中明确约定尾款的支付时间，以确保顺利收到尾款。
请根据实际情况选择合适的方式，并在交易过程中保持沟通，确保双方权益。
