房屋抵押贷款的还款时间通常是在 贷款发放后的次月开始。具体来说：
一般规则：
购房抵押贷款一般是在贷款发放后的次月开始还款。这是因为贷款机构需要一定的时间来完成贷款手续的办理以及资金的划拨等流程，在这些流程完成后，才正式开始计算还款周期。
特殊情况：
如果购房者因购买新房而进行抵押贷款，通常在贷款发放后的次月开始还款。但如果是因其他资金需求而进行的抵押贷款，比如企业资金周转等情况，可以根据自身的资金安排来决定还款开始时间。
宽限期：
有些贷款机构可能会在贷款发放后的一段时间内给予借款人一定的宽限期，宽限期结束后才开始还款。具体的还款起始时间可能会因不同的贷款机构、贷款产品以及贷款合同的约定而有所差异。
合同条款：
房屋抵押贷款的还款时间通常是在贷款合同中明确规定的。借款人从贷款发放的那一刻起，就开始按照合同约定的还款方式和期限逐步偿还贷款本金和利息。
综上所述，房屋抵押贷款的还款时间一般为贷款发放后的次月，但具体情况可能会因贷款机构和贷款产品的不同而有所调整。建议借款人在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的还款时间和方式，以确保按时还款，避免不必要的利息支出和财务压力。
