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新房落户需要哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:32:06    

办理新房入户手续时,需要缴纳的费用主要包括以下几项:

契税:

根据购房总价的不同而有所差异,普通商品住宅通常减半征收。具体税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。例如,90平米以下的房屋契税为1%,90-140平米的为1.5%,超过140平米或非首次购房的为3%。

房屋维修基金:

购房总价的2-3%,大多数地方为2%。

物业管理费:

根据物业公司的收费标准来缴纳,具体金额因小区而异。

权属登记费:

《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费,各地不一样,但都不超过100元。

交易手续费用:

购房总价的0.5%,买卖双方各交0.25%,住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交。

印花税:

购房总价的0.05%。

评估费:

购房总价的0.2-0.5%。

保险费:

购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

公证费:

贷款额乘以0.03%。

抵押登记费:

100元。

其他费用:

如测绘费1.36元/平方、工本费80元(含工本印花税5元)、交易费3元/平方等。

户口迁移费:

一般为5元,具体金额可能因地区而异。

建议在办理新房入户手续前,详细咨询当地的相关部门或开发商,了解最新的费用标准和缴纳要求,以确保顺利完成入户手续。

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