消防维保工作主要包括以下几个方面：
日常巡查
检查消防设施设备的外观和功能，如探测器、手动报警按钮等。
确保消防电源、供水设施、消防泵、稳压泵、增压泵、气压水罐等处于正常工作状态。
定期检查与测试
每月按计划抽样测试部分消防设备，确保一年内所有设备测试一遍。
每季度或半年进行全面检查，视消防工程大小而定。
每年进行详细的消防检测，包括消防设施及电气性能检测，出具检测报告。
消防系统维护
对火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门、防排烟系统、消防中控室、消防泵等进行维护保养。
定期检查和试验消防系统联动设备，确保控制线路及联动线路无故障。
应急维保
一般问题在24小时内解决，严重或紧急问题在最短时间内解决。
消防培训与演练
编制灭火培训计划并组织义务消防人员进行培训和演练。
协助制定消防安全计划，检查防火管理制度落实。
消防设备清洗与更换
定期清洗探测器，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
定期更换消防系统中易损零件。
消防管理与协调
协助或负责与消防部门的业务，确保消防问题不影响其他工作。
督促单位对消防设施进行维护保养，保障应急时所需。
消防维保工作旨在确保消防系统的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人员和财产安全。
