房贷还清后，您需要办理以下手续来确保房屋的完全产权，并处理与房贷相关的一些后续事项：
贷款结清手续
携带身份证原件、贷款合同、抵押合同等相关材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。
银行将出具贷款结清证明，并可能同时颁发房屋产权证和他项权利证。
房屋解押手续
在办理完贷款结清手续后，需要前往当地房管局办理房屋解押手续。
提交房屋产权人及共有权人的身份证原件、房产证、贷款结清证明、他项产权证等材料。
解押过程通常需要3个工作日。
房屋过户手续
完成解押后，可以办理房屋过户手续。
需要携带的材料包括房屋产权人及共有权人的身份证原件、户口簿、房产证、贷款合同等。
如果需要在房本上新增名字，双方需到场。
退保手续
如果在贷款期间为房屋购买了保险，并且是通过提前还贷的方式结清了房贷，可以申请退回剩余期限的保费，并办理退保手续。
押金退还手续
如果购房时支付了押金，还清房贷后，可以要求开发商退还押金。
修改退税项目
如果在还贷期间申报了住房贷款利息专项附加扣除，在结清房贷后，这些退税项目将不再适用，需要通过个人所得税app作废相应的申报。
注销抵押手续
需要携带贷款结清证明、房屋他项权利证、解押通知单以及不动产权证和身份证，前往当地的不动产登记中心办理注销抵押手续。
建议您按照上述步骤逐一办理手续，确保所有材料齐全并符合相关规定，以便顺利完成房贷还清后的各项后续事项。
