二手房房贷的下来时间主要受到以下因素的影响：
银行放款程序：
不同的银行有不同的放款程序，因此放款时间会有所不同。一般来说，放款时间在 1到3个月之间，有的情况下可能更快，如15天或两个月左右。
贷款审批流程：
贷款审批包括申请、审核、过户、抵押登记等多个环节，每个环节的时间不同，因此整个贷款流程可能需要1-2个月的时间。
银行资金状况：
在银行资金紧张的时期，申请贷款可能需要等待更长时间。
政策变动：
政策的变化也可能影响贷款的速度。
综合以上因素，二手房房贷的下来时间通常在 1到3个月之间，但具体时间还需根据具体情况而定。建议在选择银行和办理贷款时，提前了解并确认相关流程和所需材料，以确保贷款过程顺利。
