房子契税是什么意思

房屋契税是指在不动产（如房屋）产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。具体来说，它包括以下几种情况：

土地使用权的出售、赠与和交换

房屋买卖

房屋赠与

房屋交换

契税的征收标准通常是根据房屋交易价格的一定比例来计算，这个比例由地方政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。在中国，根据《中华人民共和国契税法》，房屋契税的税率一般为合同中标明的房屋价款的1.5%，但具体税率可能会因地区而异。

需要注意的是，如果购房者在未办理房屋权属变更登记前退房，可以退还已缴纳的契税。