房屋改建是指 业主对住宅进行普通、简易的装修。这种改建通常涉及对现有住宅内部布局的调整、墙面的处理、设施设备的更新等，但不包括结构性的重大改变，如拆改墙体或增加荷载等。
房屋改建需要遵循一定的审批程序，包括：
告知物业管理企业 ：在开始改建前，业主必须告知物业管理企业，以便其了解并可能提出意见或要求。申请审批
房屋所有权人、使用人需向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请。
由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门在受理申请后20日内决定是否批准。
办理报建手续
获得批准后，申请人需向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
建设单位还需到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
未经审批或未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，是违法建设，相关部门不会为其办理招标投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位也不得承接该工程的设计和施工。
与房屋改建不同， 房屋翻建是指建筑损毁或拆除后，重新建造的过程，这涉及到建筑物的全面拆除和新建筑的设计与施工，时间与程序上更为复杂。
建议在实施房屋改建前，详细规划并了解相关法律法规，确保改建过程合法合规。
