世居房，特指 位于农村集体所有权土地之上的房屋，其业主及其族群数代以来都保持着城镇住房的户籍身份。简而言之，即祖祖辈辈都身处于乡村环境之中，房产所占有的土地归农村集体所有，但他们的户籍却非属于农业户口。
世居房的认定条件如下：
1. 世居房明确指出为坐落于农村集体所有权土地的房屋，且该房屋的居住者已经在这片土地上生活了至少三代人。
2. 世居房在面临拆迁时与普通住房所得到的赔偿应大体相当。
在拆迁改造过程中，如果采用适用于农民的补偿标准，则可能使搬迁方感到收益不足。对于世居房的认定和处理，需要参照相关的法律法规和政策文件，以确保搬迁户的合法权益得到合理保障。
