租房到期时，家具的处理方式主要取决于家具的所有权以及租赁合同的约定。以下是几种常见的处理方式：
自行处理
扔掉：如果家具严重磨损、无法使用或价值不高，可以直接扔掉。
转手卖人：如果家具价值较高且仍可使用，可以考虑在二手市场或网络平台（如闲鱼、转转等）上转卖。
送人：如果家具仍可使用且有一定价值，可以送给亲朋好友或合租的租客。
出租人处理
提供新家具：如果房东希望房屋内配备齐全家具，但又不愿承担全部成本，可以考虑将部分家具出租给租客，并在租赁合同中明确家具的清单、租金及损坏赔偿条款。
家具回收服务：房东可以提供家具回收服务，鼓励租户在退租时自行处理家具，或者给予一定的家具处理费用。
法律规定
返还租赁物：根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
损坏赔偿：如果家具在租赁期间损坏，可以根据租赁合同的约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。
建议
提前规划：在租房时，了解租赁合同中关于家具处理的相关条款，以便提前做好准备。
评估家具价值：在退租前，对家具的状况进行全面评估，根据家具的新旧程度、实用性和风格等因素决定是保留、送人还是出售。
选择合适的处理方式：根据家具的价值、搬运费用以及个人需求，选择最合适的处理方式，以确保家具能够得到合理处理并减少搬家成本。
通过以上步骤和建议，可以确保租房到期时家具的处理既合法又合理，同时也有助于减少搬家时的麻烦和费用。
