租房都是签多久

租房合同的期限主要 由双方当事人协商确定，但有一些法律上的限制。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。

因此，租房合同的具体期限可以是几个月到二十年之间的任何时间，但最长不得超过二十年。如果租房合同期限在六个月以上，应当采用书面形式。

在实际签订租房合同时，建议仔细审查合同条款，明确租赁期限、续租条件等重要事项，以避免未来产生纠纷。