租厂房需要准备以下资料：
土地证和房产证 ：这是租赁厂房的基础文件，证明出租方对厂房拥有合法的所有权。消防合格证：
确保厂房符合消防安全要求，避免因安全问题导致的法律风险。
租赁双方的身份证明或法律资格证明：
包括身份证、护照、法人资格证明等，以确认双方身份和资格。
房屋租赁合同：
详细列明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，并由双方签字确认。
其他相关证明文件
出租方的居住证明或土地使用证书：
确认出租方有权出租该厂房。
承租企业的营业执照、产权证书、金融资金来源证明、专业技术能力证明等：确认承租企业有能力按时付款，具备安全生产责任能力并拥有足够的非法财产。
共有房屋出租的，需提交其他共有人认可的证明：若厂房为共有，需得到其他共有人的同意。
委托他人代管的房屋，需提供委托证明及代理人的身份证件复印件：若出租方或承租方委托他人代为办理租赁事宜，需提供相关委托文件及代理人身份证明。
房屋租赁登记备案申请表：
按照当地主管部门的要求填写并提交，完成登记备案流程。
建议在准备这些资料时，仔细核对每一项文件的有效性和完整性，确保租赁过程合法合规，避免因资料不全或不符合要求而导致租赁失败或产生法律纠纷。
