房产双证是指 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两证是房产拥有者合法拥有房产和土地使用权的法律凭证，具体包括：
房屋所有权证：
购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常简称为房产证。
国有土地使用权证：
证明个人取得的国有土地使用权，是《房地产管理法》规定的所购商品房应具备的重要证件。土地证确保人们拥有使用土地的权利。
房屋两证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分。没有这两证，将很难从根本上维护自己的合法权益。
